Описание
Программа повышения квалификации «Оценка движимого и недвижимого имущества»
Цель программы
Подготовить квалифицированных специалистов, способных профессионально и объективно проводить оценку движимого и недвижимого имущества в соответствии с действующими нормативно-правовыми требованиями и рыночными реалиями. Обеспечить актуализацию знаний и освоение современных методик для повышения качества оценочной деятельности.
Задачи программы
1. Освоить нормативно-правовую базу оценочной деятельности (ФЗ об оценочной деятельности, ФСО, стандарты и правила СРО).
2. Изучить основные подходы и методы оценки (затратный, сравнительный, доходный) применительно к разным типам объектов.
3. Научиться собирать, анализировать и верифицировать исходные данные для оценки.
4. Овладеть методиками расчета стоимости движимого и недвижимого имущества, включая специфику отдельных категорий (недвижимость, оборудование, транспортные средства, нематериальные активы и пр.).
5. Отработать навыки составления отчетности по оценке в соответствии с требованиями стандартов.
6. Рассмотреть типовые ошибки и спорные ситуации в оценочной практике, способы их предупреждения и разрешения.
7. Ознакомиться с цифровыми инструментами и базами данных, используемыми в современной оценке.
Знания, которые получит обучающийся
— действующее законодательство и стандарты оценочной деятельности (ФЗ, ФСО, международные и российские стандарты);
— принципы и теоретические основы оценки имущества;
— особенности классификации и категоризации объектов движимого и недвижимого имущества;
— содержание и сфера применения трех основных подходов к оценке (затратного, сравнительного, доходного);
— методики расчета стоимости для различных типов объектов (жилая/коммерческая недвижимость, земельные участки, машины и оборудование, транспортные средства и др.);
— порядок сбора и анализа рыночной информации, источников данных и критериев их достоверности;
— требования к структуре и содержанию отчета об оценке, правила его оформления и экспертизы;
— основы судебной и досудебной экспертизы оценочных отчетов;
— актуальные тенденции и изменения на рынке оценки, новые инструменты и технологии.
